정부가 고분양가 논란을 부채질한 채권입찰제의 개선안 마련에 나선다.

또한 정부가 추진중인 신도시 확대개발 대상에서 화성 동탄신도시는 빠질 전망이다.

강팔문 건설교통부 주거복지본부장은 31일 오전 평화방송 라디오 시사 프로 <열린 세상 오늘, 장성민입니다>에 출연,  “판교 25.7평이하의 경우 분양가가 높다는 비판은 없었으나 채권입찰제를 시행하면서 문제가 생겼다”고 말했다.

강 본부장은 “곧 검토에 들어갈 분양원가 공개 자체가 분양가 책정과정의 한 부분이기 때문에 채권입찰제도 함께 논의할 계획”이라며 “현행  채권입찰제의  긍정적 측면과 부정적 측면을 고려, 보완할 부분이 있다면 보완할 것”이라고 설명했다.

일각에서는 이에대해 실분양가의 시세 반영비율(현행 90%)을 낮추거나 가족수, 무주택기간 등에 따라 상한액을 차등 적용하는 방안을 정부가 집중  검토할  것으로 내다봤다.

강 본부장은 추가 신도시 확대와 관련, “8·31때 밝힌 1천500만평의 택지 확보계획에서 부족한 400만평을 연내, 늦어도 내년초까지 기존 신도시를 확대하는  방법으로 찾을 것”이라며 “하지만 동탄 신도시의 확대는 전혀 검토하지 않고 있다”고 강조했다.

또 “추병직 장관이 발표한대로 내년 상반기에 신도시 건설계획을 내놓을 예정인데 언론이 보도한대로 남부라고 확정지을 상황은 아니고 그린벨트, 환경문제,  국방문제 등을 종합적으로 고려해 입지를 정할 것”이라고 말했다.

강 본부장은 최근 집값 상승에 대해서는 “앞으로 정부가 양질의 주택이 많이 공급되도록 노력하고 있기 때문에 3, 4년 후에는 집값이 하향 안정될 것으로  본다”고 덧붙였다