4일 천안시 및 업계에 따르면 내년에 분양을 준비중인 건설사는 줄잡아 20개 업체가 넘고 분양 가구수도 1만여 가구가 될 것으로 예상됐다.
올해 아파트 건설사업이 승인된 아파트만 해도 두정동 푸르지오 950가구를 비롯해 백석동 백석현대I-PARK(1천40가구), 신방 한라아파트(764가구), 용곡우림아파트(373가구), 쌍용 동일하이빌(964가구) 등 6개 단지 3천718가구로, 이들은 모델하우스를 설치하는 등 내년 분양채비에 나서고 있다.
이미 사업승인을 받아 미분양 상태로 건축 중이거나 분양을 추진하는 아파트 단지도 16개 단지 5천여 가구에 이른다.
또한 청수택지개발지구 용지를 분양받은 ㈜우미건설(812가구), ㈜한화건설(398), ㈜한양(1천063가구) 등 3개 민간업체들도 내년에 분양할 예정이다.
이들 업체들 가운데 상당수가 올 하반기 분양할 계획이었으나 천안시와 아파트 시행업체인 ㈜드리미와의 분양가 법정소송이 이어지면서 내년으로 분양을 늦췄다.
한 아파트 업체 관계자는 "당초 올 하반기 분양을 계획했으나 분양가 소송 공방이 장기화돼 내년으로 분양을 연기했다"며 "내년에 천안시 분양가 가이드라인이 오르는 대로 분양가를 산정할 계획"이라고 말했다.
한편 천안시의 올해 평당 분양가 가이드라인은 지난해 평당 629만원에서 655만원으로 4.9%가 올랐다. 따라서 내년에는 700만원 선에 근접할 것으로 업계는 보고 있다.
시 관계자는 "연말께 천안시의 분양원가를 산정해 내년 분양가 가이드라인을 정하게 될 것"이라고 밝혔다.
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