주요 기관투자가인 연기금, 공제회, 보험사, 은행 등 참여
국토교통부는 임대시장 선진화 방안의 일환으로 발표된 ‘임대주택 리츠’를 추진하기 위한 첫 단추로 기관 투자자를 대상으로 투자설명회를 개최하였다.
14일 국토부에 따르면 이번 설명회에 주요 기관투자자인 연기금, 공제회, 보험사, 은행 뿐만 아니라, 새로운 투자처를 물색하고 있는 증권사, 자산운용사, 사모펀드 등이 참석하였다.
나아가 임대주택 사업을 고민하는 건설사까지 다양한 이해관계자들이 참여하여 임대 리츠에 대한 높은 관심을 엿볼 수 있었다.
국토부 김재정 주택정책관은 모두 발언을 통해, “최근 경제성장 둔화와 주택시장의 장기침체, LH 부채 누적 등으로 인해 공공과 민간 부문의 기존 임대주택 공급 메커니즘이 더 이상 작동하기 어렵게 되었다”고 지적하였다.
이어서 그는 “주택기금이 출자하는 임대주택 리츠를 통한 민관 협력 방식의 새로운 임대주택 공급모델 구축이 시급하다”고 강조하였다.
국토부는 이번 설명회를 통해 투자자들의 주요 관심사항인 임대주택 리츠의 수익성과 안정성(위험)에 대한 주요 특징을 집중적으로 설명하였다
저작권자 © 시사포커스 무단전재 및 재배포 금지
